| Immobilien in Frankfurt a.M. - Aktuelle Lage |
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Die Immobiliensituation in Frankfurt am Main, einem der stärksten Wirtschaftsgebiete in Europa, gilt als sehr angespannt. Die Gründe hierfür sind ausgesprochen vielseitig. Zum Einen stellt die Main-Metropole mit ihrer Fläche von weit weniger als 300 km² und der Einwohnerzahl von beinahe 700.000 eine sehr dicht besiedelte Region dar, zum Anderen scheint sich der Trend der zuziehenden Menschen nicht zu verändern oder gar abzuebben. Die Baudezernenten in der Stadt haben bereits vor einigen Jahrzehnten auf den Boom in Hinblick auf Immobilien in Frankfurt am Main und der gesamten Rhein-Main-Region reagiert und auch in den Gemeinden jenseits der Stadtgrenzen in die Höhe bauen lassen, wovon heute ein Großteil der Skyline zeugt. Mit dem Europaviertel entsteht aktuell ein weiteres Viertel in der Bankenmetropole, welches mehreren tausend Menschen einen Platz zum Arbeiten, Wohnen, Erholen und Ausstellen - die Messe bekommt ebenfalls ein kleines Areal in diesem Viertel ab - bieten soll. Mit Riedberg entstand erst vor kurzem ein neuer Stadtteil und am Flughafen wird das ehemalige US-Air-Base-Gelände auch zu einem Wohnviertel umgebaut. Die Wohnpreise in Frankfurt sind aufgrund der Wohnungsknappheit allgemeinhin bereits sehr hoch, womit sich die hessische Großstadt in die Liste der teuersten Wohnstädte Deutschlands neben Weltmetropolen à la München oder Hamburg einreiht. Pro Quadratmeter, auf dem man in Frankfurt am Main wohnt, zahlt man häufig bis zu 30 Euro, zum Teil sogar noch mehr - abhängig von Stadtteil und dortiger Lage. Die Gründe für die hohen Kaltmieten einer Mietwohnung liegen in der ausgezeichneten Verkehrslage und Infrastruktur innerhalb der Mainmetropole. Mit dem Frankfurter Kreuz, dem Hauptbahnhof und Flughafen befinden sich drei Verkehrsknotenpunkte in der Stadt, die zu den jeweils größten ihrer Art auf dem gesamten Kontinent gehören. Mit besonders hohen Preisen müssen Zuziehende im Süden der Stadt, u. a. in Sachsenhauen oder Niederrad und Schwanheim, oder nahe dem Zentrum rechnen. Hierbei gelten vor allem das Westend, Nordend und Bornheim als sehr teure Wohngebiete. |
