| Der Bausparvertrag nicht nur zur Baufinanzierung |
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Der Bausparvertrag ist zu einer Geldanlage geworden, welche von vielen Bausparkassen angeboten und beworben wird. Die entsprechenden Bausparverträge helfen den Sparern Geld zusammenzuhalten, um es in eine Wohneinrichtung zu investieren. Meistens wird das Ersparte genutzt, um ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung zu erwerben. Selbstverständlich gibt es auch sehr viele Bausparer, welche das Geld nutzen, um ein entsprechendes Eigenheim zunächst einmal zu bauen. Ein Bausparvertrag funktioniert grundlegend nach dem Prinzip, dass der Anleger zunächst Geld sparen muss, bevor er dieses nutzen kann. Die sogenannte Bausparsumme besteht aus dem Bausparguthaben und dem -Darlehen. Ein entsprechender Tarif setzt sich aus drei Phasen zusammen: – der Sparphase – der Zuteilung – der Darlehensphase Ein Bausparvertrag hat mehrere Vorteile, welche durch entsprechendes Riester-Bausparen weiter ausgebaut werden können. Zunächst erfüllen entsprechende Tarifverträge zwei Zwecke – sie dienen zur Baufinanzierung, als auch um Geld anzulegen. Aufgrund der Zinsen, welche die Bausparkasse auf das Bausparguthaben gewährt, ist es möglich, einen entsprechenden Vertrag auch nur dazu zu nutzen, die eigene Anlage zu vermehren. Selbstverständlich hängt die reine Nutzung als Geldanlage vom entsprechenden Vertrag ab. Hierbei verzichtet der Bausparer auf das ihm zustehende Bauspardarlehen und nutzt nur das Bausparguthaben für die von ihm geplanten Zwecke. Zur Baufinanzierung empfiehlt sich jedoch die Nutzung, des im Bausparvertrag festgelegten Darlehns. Dieses muss zwar im späteren Verlauf inklusive Zinsen zurückgezahlt werden, doch der Vorteil liegt darin, dass der Bauherr frühzeitig das benötigte Geld zur Verfügung hat. Die Fördermöglichkeiten Die Nutzung der Bausparverträge kann durch vermögenswirksame Leistungen vereinfacht werden. Hierbei zahlt der Arbeitgeber die entsprechenden Beträge auf das Anlagenkonto. Weitere Vorteile bringt ein Riester-Bausparvertrag, hierbei zahlen die entsprechenden Personen einen Prozentsatz ihres Bruttogehalts in den Riester-Vertrag und erhalten dadurch Fördergelder durch den Staat. Diese Gelder sind abhängig vom Familienstand und der Anzahl der Kinder. In den vergangenen Jahren hat sich vor allem die Riester-Rente einen Namen gemacht, doch seit 2008 existiert auch die Möglichkeit, beim Bausparen diesen Bonus zu nutzen. Verschiedene Angebote der Bausparkassen können in einem sogenannten Bausparvertrag Vergleich eingesehen werden. Weitere Informationen liefert auch die Internetseite Bausparvertrag.org. |
